De la Bancorex la AFI Central Tower: Proiect major cu finalizare în 2028

Lucrările de demolare parțială a fostului sediu Bancorex, una dintre clădirile simbol ale Capitalei, sunt în plină desfășurare. Situat în centrul Bucureștiului, imobilul este considerat prima clădire modernă de birouri construită în oraș și a intrat în posesia dezvoltatorului AFI în 2024, când compania a achiziționat proprietatea pentru 27,5 milioane de euro.

Tranzacția a fost realizată cu Immofinanz, parte a CPI Property Group, care cumpărase la rândul său clădirea de la BCR în anul 2020 pentru 36 de milioane de euro. După schimbarea proprietarului, AFI a depus planurile pentru renovare, autorizația fiind emisă în mandatul fostului primar Nicușor Dan. Demolarea parțială a început oficial în luna septembrie.

Investiție masivă în centrul Bucureștiului

Conform celor mai recente informații ale companiei, consultate de Economica.net, noul proiect — denumit AFI Central Tower — va avea o suprafață de peste 29.000 de metri pătrați și o valoare contabilă actuală de aproximativ 32 de milioane de euro. Modernizarea presupune costuri estimate la 68,9 milioane de euro, la care se adaugă prețul anterior al achiziției. Astfel, investiția totală depășește pragul de 100 de milioane de euro.

Lucrările sunt programate să fie finalizate în anul 2028, iar după inaugurare, noua clădire ar urma să genereze venituri anuale din chirii de circa 9,3 milioane de euro.

AFI Europe, un jucător major pe piața locală

Activă în România încă din 2005, AFI Europe este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari de pe piața locală. Compania deține în prezent un portofoliu evaluat la aproximativ 1,4 miliarde de euro, incluzând proiecte de birouri, retail și rezidențial.

Demolarea parțială a fostului sediu Bancorex și reconstrucția zonei prin AFI Central Tower marchează un nou capitol în modernizarea centrului Capitalei, aducând o investiție considerabilă și un proiect care promite să devină un reper al Bucureștiului modern.